BRF NYBODA 1

Årets stämma äger rum Måndagen den 18 maj 2026 kl 18.30 i Matsalen, Skytteholmsskolan

Det vore trevligt att se många medlemmar komma på årsstämman.

Kallelse och årssredovisning har delats ut och finns digitalt nedan

Kallelse inkl motioner

Årsredovisning

Under vecka 19 ska en VVS-firma att utföra arbete i en av lägenheterna i 12:an med anledning av en fuktskada. Arbetet medför vissa störningar.

Tisdag 5 maj: Under dagen kommer bilningsarbete att utföras, vilket innebär höga ljudnivåer periodvis.

Torsdag 7 maj kl 10:00 –12:00: Vattnet behöver stängas av tillfälligt under denna tid.
Både port 10 och 12 kan påverkas.

Vi ber om överseende med eventuella störningar och tackar för er förståelse medan arbetet pågår. Tack för visad hänsyn!

Vänliga hälsningar, styrelsen

Städ och fix kl 10-14

Vi gör fint i våra gemensamma miljöer ute och inne. Vi tömmer cykelförråden på framsidan och gör rent, liksom vid cykelställen. Om du inte använder din cykel så ofta är det ett bra tillfälle att ställa ned den i källaren. (Vi ställer in cyklarna i förråden efter städning.)

Korvgrillning ca kl 14 Korv, dricka, kaffe och te.

Vi tänder grillen på baksidan när vi börjar känna oss klara med städdagen. Kan du inte vara med på städdagen av någon anledning – kom ut och träffa dina grannar en stund. Det är ett bra tillfälle för dig som är nyinflyttad, eller för dig som har bott länge i huset att lära känna nya grannar.

Glöm inte att ventilationsfirman ska göra ventilationsarbeten 13-16/4. De behöver kunna ha tillträde till alla lägenheter 08.00 -15.00 under de aviserade dagarna. Du kan välja mellan följande alternativ:

• Vara hemma och själv släppa in entreprenören.
• Lämna nyckeln i tuben på dörren. (Kontrollera gärna att nyckeln inte är för stor för tuben)
• Lämna nyckel till företaget utanför porten på morgonen mellan 7.50 – 8.00 den 13/4

De behöver komma åt  runt varje ventil, och de ska även byta filter i friskluftsintagen som sitter under fönstren, så om det står möbler och annat i vägen behöver ni flytta dessa så de kommer åt att byta filter.

Efter utfört arbete återlämnas nycklarna i din brevlåda om inget annat anges.

Ansvarig arbetsledare
Kim Carlsson
kim@ventilationskvalitet.se

Nu är årets första kvartalsblad upplagt. Information om bland annat

• Städdag 25/4
• Årsstämma 18/5
• Engagera dig i styrelsen
• OVK 13-16/4
• Stammar
• Städavtal
• Uppmaning att hålla trapphusen fria från föremål

Har du ett förslag till årsstämman? Skriv en motion!

Vill du vara med och utveckla vår bostadsrättsförening? Då kan du skriva en motion till årsstämman.
En motion är ett skriftligt förslag som en eller flera medlemmar står bakom och skickar till styrelsen. Förslaget tas upp på årsstämman.

Beskriv ditt förslag. Avsluta gärna med ett tydligt förslag till beslut (till exempel: ”Jag föreslår att föreningen …”).

Skicka in motionen senast söndag 22 mars med mejl till styrelsen@brfnyboda1.se eller på papper i styrelsens brevlåda i porten i 10:an.

Välkommen med ditt förslag!

Medlemsförslag till årsstämman

Vill du lämna in en motion till föreningens årsstämma?

Skicka in förslaget senastsöndag 22 mars i mejl till styrelsen@brfnyboda1.se
eller på papper i styrelsens brevlåda entrén i 10:an.

Vårens städdag

Vi gör fint i våra gemensamma miljöer ute och inne.
Tid: Lördag 25 april kl. 10-14.

Årsstämma 2026

Var med och påverka i bostadsrättsföreningen.
Tid: Måndagen den 18 maj kl. 18-21.
Plats: Skytteholmsskolans matsal.
Kallelse till mötet kommer senare.

Skriv upp datumet!

Fredagen den 16 januari gick båda stuprören på husets framsida, närmast entréerna, sönder. Isbildning i rören orsakade skadorna. Vid port 12 brast en koppling och vid port 10 lossnade ett väggfäste. När stuprören gick sönder slungades isklumpar ut, främst vid port 12. Som tur var befann sig ingen i närheten vid tillfället.

Under fredagen kallades ett arbetslag med snöskottare till fastigheten. De skottade bort snö och is från de utskjutande taken på åttonde våningen för att minska risken för att snö och is skulle falla ner från taket.

Samma dag kontaktades också plåtslagare för att få de trasiga rören reparerade, och 21 januari var reparationerna klara.

Styrelsen utreder nu möjligheten att installera värmeslingor i stuprören. Åtgärden innebär en betydande kostnad och har både för- och nackdelar som styrelsen behöver väga mot varandra.

Det planeras även för att ersätta stuprören på framsidan i sin helhet för att ta bort den böj som finns på båda rören. Denna åtgärd ska minska belastningen från isbildning framöver.

Ny låda för sand utanför port 10

Vi har också fått en ny låda för sand utanför port 10. Om ni märker att det är halt ute så ta gärna någon minut och strö ut sand där det behövs. Vi har ingen ”firma” eller liknande som sköter sandningen, så det är upp till oss boende att hjälpas åt med det.

Nu finns årets sista kvartalsblad upplagt och är utdelat i brevinkasten. Vi vill särskilt uppmärksamma om att vi i januari kommer ha ”OVK” (obligatorisk ventilationskontroll) vilket måste genomföras med regebundna intervall. Då behöver ventilationsfirman ha tillgång till lägenheterna för att kontrollera ventilationen. Detta kommer ske 14-15 januari. Om ni inte är hemma kommer ni kunna lämna nycklar i ”tuben” eller i entrén som vanligt. Mer information kommer.