BRF NYBODA 1

Fredagen den 16 januari gick båda stuprören på husets framsida, närmast entréerna, sönder. Isbildning i rören orsakade skadorna. Vid port 12 brast en koppling och vid port 10 lossnade ett väggfäste. När stuprören gick sönder slungades isklumpar ut, främst vid port 12. Som tur var befann sig ingen i närheten vid tillfället.

Under fredagen kallades ett arbetslag med snöskottare till fastigheten. De skottade bort snö och is från de utskjutande taken på åttonde våningen för att minska risken för att snö och is skulle falla ner från taket.

Samma dag kontaktades också plåtslagare för att få de trasiga rören reparerade, och 21 januari var reparationerna klara.

Styrelsen utreder nu möjligheten att installera värmeslingor i stuprören. Åtgärden innebär en betydande kostnad och har både för- och nackdelar som styrelsen behöver väga mot varandra.

Det planeras även för att ersätta stuprören på framsidan i sin helhet för att ta bort den böj som finns på båda rören. Denna åtgärd ska minska belastningen från isbildning framöver.

Ny låda för sand utanför port 10

Vi har också fått en ny låda för sand utanför port 10. Om ni märker att det är halt ute så ta gärna någon minut och strö ut sand där det behövs. Vi har ingen ”firma” eller liknande som sköter sandningen, så det är upp till oss boende att hjälpas åt med det.

Nu finns årets sista kvartalsblad upplagt och är utdelat i brevinkasten. Vi vill särskilt uppmärksamma om att vi i januari kommer ha ”OVK” (obligatorisk ventilationskontroll) vilket måste genomföras med regebundna intervall. Då behöver ventilationsfirman ha tillgång till lägenheterna för att kontrollera ventilationen. Detta kommer ske 14-15 januari. Om ni inte är hemma kommer ni kunna lämna nycklar i ”tuben” eller i entrén som vanligt. Mer information kommer.

Den planerade stamspolningen på Nybodagatan 10–12 under vecka 46 har avbrutits.
När företaget som utför stamspolningen inledde arbetet på måndagsmorgonen såg de tecken på dålig teknisk status i stammar. Därför avbryts spolningen nu, och stammarna ska undersökas för att avgöra vad nästa steg kan bli.
Styrelsen kommer att hålla boende informerade om vad som blir nästa åtgärd.
För frågor, mejla till styrelsen@brfnyboda1.se

Main pipe flushing week 46 cancelled (November 10-14)
The planned main pipe flushing at Nybodagatan 10–12 during week 46 has been cancelled.
When the company performing the flushing began work on Monday morning, they discovered signs of poor technical condition in the pipes. Therefore, the flushing has now been stopped, and the pipes will be inspected to determine the next steps.
The board will keep residents informed about the upcoming actions.

For questions, please email styrelsen@brfnyboda1.se

Påminnelse – Stamspolning vecka 46 (10–14 november)

Under vecka 46 kommer stamspolning av fastighetens avlopp att utföras i lägenheterna.
Datum för varje lägenhet har tidigare delats ut av Avloppsservice.

För att arbetet ska kunna genomföras smidigt, följ dessa instruktioner:
• Var hemma den dag som gäller för din lägenhet eller se till att rörfirman har tillgång.
• OBS! Om du har en nyckeltub, kan du lämna nyckeln där till Avloppsservice.
• Om du inte har nyckeltub, kan du lämna en tydligt märkt nyckel till Avloppsservice utanför porten klockan 08.00 den aktuella dagen.
• Ta bort allt under, ovanför och runt diskbänken samt i badrummet.
• Om du har badkar, ta bort fronten.
• Flytta undan mattor och andra saker som kan vara i vägen.

Arbetet börjar längst ner i huset och fortsätter uppåt.

Vid frågor, kontakta Avloppsservice på 08-25 17 32 (vardagar 07.00–16.00).

---

Reminder – Main pipe flushing week 46 (November 10–14)

During week 46, main cleaning of the building’s drains will be carried out in your apartments.
The exact date for each apartment has already been distributed by Avloppservice.

To make sure the work goes smoothly, please follow these instructions:
• Be at home during your scheduled day or make sure the plumbers have access.
• NOTE: If you have a key tube, you can leave your key there for Avloppsservice.
• If you don’t have a key tube, you can leave your clearly marked key with the Sewerage Service staff outside the entrance at 08.00 on your assigned day.
• Remove everything under, above, and around the kitchen sink and in the bathroom.
• If you have a bathtub, remove the front panel.
• Take away carpets and other items that may be in the way.

Work starts from the bottom of the building and continues upwards.

For questions, contact Sewerage Service at 08-25 17 32 (07.00–16.00).

Några har undrat över två personer som igår ringde på lägenhetsdörrar och pratade bredband. Vi har bekräftat att de var från Telenor, men hade brustit i sin normala rutin att först kontakta styrelserna i föreningar de besöker. De lovar bättring. Så inget att oroa sig för.

Nu finns september månads kvartalsblad upplagt och är även utdelat i brevinkasten.

Markera lördag 18 oktober i era kalendrar för då är det städdag! Sedvanligt upplägg med start klockan 10 och avslut klockan 14.

Viktigt!  

I förra veckan luktade det brandrök i huset, vilket visade sig komma från en blomlåda som helt hade brunnit upp när lägenhetsinnehavaren kom hem. Som tur var hade elden inte spritt sig, men styrelsen vill betona att det – så klart – är absolut förbjudet att slänga fimpar (eller något annat) från balkongen. Detta gäller oavsett årstid, men nu när det är så torrt hade det kunnat gå riktigt, riktigt illa. 

Ha en fortsatt fin sommar/Styrelsen 

Important!  

Last week there was a smell of smoke in the house, which turned out to be from a flower box that had completely burned down when the apartment owner came home. Fortunately, the fire had not spread, but the board would like to emphasize that it is – of course – absolutely forbidden to throw cigarette butts (or anything else) from the balcony. This applies regardless of the season, but now when it is so dry it could have gone really, really bad. 

Norrenergi håller på och förbättrar fjärrvärmenätet i vårt område, och kommer stänga av varmvattnet hos oss torsdag 12/6 kl 8-21 (som längst, förhoppningsvis går det snabbare).