Styrelsen är medveten om att det rinner vatten från tvättmaskinerna ut på golvet i tvättstugan. Problemet är lokaliserat och skall åtgärdas. Det är en dålig anslutning av avloppet ut från tvättmaskinen. Det är alltså inte något fel på inkommande vattenledningar, vilka kan ha ett tryck. Felet skall således INTE anmälas av någon boende till Nordstaden eller till annan.
Översyn av förråd
RÄTTEN TILL FÖRRÅD
Alla lägenhetsinnehavare (bostadsrättshavare och förstahandshyresgäster) i Brf Nyboda 1-fastigheten på Nybodagatan 10 och 12 har rätt till varsitt stort förråd och varsitt litet förråd (s.k. matförråd).
Förråden finns i källaren (på K1) och på vinden (plan 8).
Det finns förråd till samtliga 69 lägenheter enligt styrelsens register.
Förrådsdörrarna är normalt numrerade med svarta siffror från 1 och uppåt i varje särskilt förrådsutrymme och har över dörren till förrådet en bricka med ett nummer, vilket visar till vilken Brf-lägenhet förrådet hör. Om detta lgh-nr saknas, skall förråden förses med nummer efter genomförd inventering.
Den som utnyttjar mer än ett stort och ett litet förråd kan Styrelsen komma att debitera en årshyra för det extra förrådet. Efter inventeringen kommer övertaliga förråd att lämnas ut till lägenhetsinnehavare, som saknar förråd enligt tidigare fastlagd tilldelningsprincip.
FÖRDELNINGEN
Styrelsen ser nu återigen över fördelningen av förråden. Styrelsen kommer att jämföra förråden med Brf:s lägenhetsnummer. Styrelsen får begära att samtliga lägenhetsinnehavare ser till sina förråd, att lås finns och att uppgift om innehavare (lgh-nr) finns på dörren.
Beträffande de förråd, där osäkerhet råder om någon använder förrådet, och de förråd som någon uppehåller utöver tilldelningen, kommer styrelsen att markera och ev. sätta upp ett särskilt lås. Du skall kontakta styrelsen om det är ”ditt förråd” som markerats. Efter en månad kommer ”förrådet utan innehavare” att öppnas och ev. tillhörigheter att lämnas in till polisen som hittegods eller tillhörigheter av ringa värde att kastas.
Disponerar man fler förråd än vad man har rätt till, skall man omedelbart anmäla detta till Styrelsen för att undgår debitering av en särskild hyresavgift, vilken debiteras via föreningens ekonomiska förvaltare.
De förråd som frigörs vid inventeringen kommer Styrelsen att dela ut till de lägenhetsinnehavare som idag saknar förråd.
Kontakta styrelsen på e-postadressen <styrelsen@brfnyboda1.se> om du har upplysningar eller frågor angående förråd.
Gemensam städdag lördagen den 20 oktober 10.00 – 14.00
Välkommen till höstens gemensamma städdag!
Vi samlas utanför port nr. 10. Sedan delar vi upp oss i lämpliga arbetsgrupper för att göra fint i trädgården och gemensamma utrymmen. Vi arbetar från kl 10.00 och håller på fram till kl 14.00, då vi avslutar med korvgrillning på baksidan av huset.
Vi hoppas att så många som möjligt ställer upp då vi har ett gemensamt ansvar för de allmänna ytorna både inomhus och utomhus.
Vi ses!
Hälsar
Ylva, Madeleine och Lillemor
Byte av hissar
(Translation to English below)
Våra hissar börjar bli slitna och behöver bytas inom de närmaste åren. Dessutom är det svårt att få tag på reservdelar till nuvarande hissar. Styrelsen håller för närvarande på med en upphandling av detta arbete.
Hissarna planeras att bytas ut med början under våren-sommaren 2019. För att orsaka så lite besvär för er som möjligt kommer vi att byta en hiss i taget. Under tiden som hissen i din port är under byte kan du åka upp/ner i den andra portens hiss och gå över vinden.
Beräknad tid för hissbytet ligger på 2-3 månader per hiss. Bytet bör vara klart under 2019.
Kontakta styrelsen om du har några frågor om detta.
Vi återkommer senare med närmare information.
Ha en fortsatt bra sommar!
Hälsningar, Styrelsen
Replacement of elevators
Our elevators are old and need to be replaced during the next few years. Further, it is hard getting spare parts to existing elevators. The board is presently collecting and evaluating quotations from contractors for this job.
The elevators will be replaced from spring-summer 2019 onwards. In order not to cause you unnecessary inconvenience, we will replace one elevator at a time. During the time ”your” elevator is being replaced, you can use the other elevator to get up/down and walk through the attic to get to your apartment.
The expected duration of the replacement of the elevators is 2-3 months per elevator. The complete replacement is estimated to be completed by end of 2019.
Please contact the board if you have questions in connection with this.
More detailed information will follow in due course.
We wish you a good continuation of the summer!
Kind regards, the Board
Extrastämma
Matning av djur
Vänligen lägg inte ut mat till djur, såsom fåglar, på gården omkring vårt hus.
Tanken är god men tyvärr drar maten, brödbitar, etc. tyvärr till sig råttor.
I den mån det är möjligt vill vi nog alla helst slippa se råttor föröka sig och bosätta sig nära vår fastighet.
Tack för ditt samarbete!
/Styrelsen
Viktigt inför vårstädningen
På lördag den 21 april har vi vår gemensamma städdag i föreningen.
Det betyder att samtliga boenden på Nybodagatan 10 och 12 hjälper till att städa inuti och/eller utanför fastigheten från klockan 10:00 till 14:00, eller under den period som passar ditt schema.
Saker som hittas övergivna eller parkerade utanför förråd eller gemensamma ytor på vinden och källaren – kommer under städdagen att kasseras. Har du ägodelar ståendes utanför ditt vinds-eller källarförråd, måste du ta hand om dessa omedelbart. Av säkerhetsskäl är det förbjudet att förvara saker utanför ditt förråd eller lägenhet.
Vi avslutar som vanligt städdagen med korvgrillning på baksidan av huset.
Ser fram emot att ses!
Vh,
Styrelsen
Byte av ekonomisk förvaltare
Från och med 1 april 2018 är Delagott AB vår nya ekonomiska förvaltare.
Betalar du din månadshyra via autogiro måste du fylla i en ny autogiroblankett – en sådan har skickats ut från Delagott till samtliga boende under mars månad. Den ifyllda blanketten lägger du i Styrelsens postlåda innanför port 10.
Har du frågor om avier eller andra ekonomiskt administrativa ting, är du välkommen att ringa Delagott eller maila deras kundtjänst.
Tel. 08-33 12 10
Email: kundtjänst@delagott.se
Hemsida: www.delagott.se
Vh,
Styrelsen
Vatten avstängt
Solna vatten har läckage på Nybodagatan 3-16 (vilket inkluderar vårt hus) och jobbar på att lösa det.
Felet beräknas vara avklarat under dagen. Vi behöver INTE kontakta jouren på Nordstaden; Styrelsen har informerat jouren om läget.
Vh, Styrelsen
Grov-soprum blir cykelrum
För dig som äger en cykel och använder den dagligen, kan vi meddela att ett nytt cykelrum finns att tillgå i källaren på plan KV. Det är vårt före detta utrymme för grovsopor, som nu kan nyttjas för att hålla din cykel inlåst och under tak om natten.
Åtkomst till nya cykelrummet sker på baksidan av fastigheten, via trappan – och genom din portnyckel.
Övrig cykelförvaring sker i det större cykelförrådet, i ditt källarförråd eller i cykelförråden på framsidan av huset.
Cykla lugnt!
Vh, Styrelsen
